新築売戸建住宅 福岡市東区 多の津５丁目 (柚須駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,488万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ篠栗線 / 柚須駅 徒歩19分 | ||||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区多の津５丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年8月
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建物面積 | 101.62㎡ | 土地面積 | 110.03㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 駐車場３台分以上 南向き 高気密高断熱住宅 外壁サイディング ノンホルムアルデヒド バス１坪以上 全室２面採光 ２面採光 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 フラット35Ｓ適合証明書あり
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2025年01月04日～2025年01月31日 開催時刻：10:00～18:00 備考：事前にご連絡ください。直通／０９０１２６５１７１７小倉 |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- あと２棟♪本日のご案内可能です♪今週土・日・平日のご案内も併せてご予約受付中♪ご都合に合わせてご案内します♪広々リビング、お洒落な外壁ワンランク上の設備仕様♪昴コーポレーション福岡へご予約下さい♪
アピールポイント
♪新年お年玉キャンペーン
当社でご購入のお客様は仲介手数料を売買価格の１％税込でご案内します
例）３４８８万円の場合正規仲介手数料１，２１７，０４０円（３％＋６万円×税）を当社は、１％税込の３４８，８００円とします
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ご購入者目線でご提案・ご案内♪しっかり打ち合わせできます。
頭金のない方、ご相談承ります。お勤めの方、個人事業主の方、他に借り入れがある方、まずはご相談ください
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西日本シティ銀行提携ローン：３５００万円借入、月々７５５７６円（ボーナス時０円）変動金利０．７％、４５年返済
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※広々で使い勝手便利なリビング、駐車場スペース２台可※１階シャッター雨戸標準仕様
新価格発表全３棟あと２棟♪販売新価格：１号棟３３８８万円、２号棟３４８８万円
本日のご案内可能です♪今週土・日・平日も併せてご案内ご予約受付中。ご都合に合わせてご案内致します
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ篠栗線 / 柚須駅 徒歩19分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区多の津５丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,488万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 庭 ワイドバルコニー ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35S適合証明書 あり |
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| 備考 |
主要採光面：南向き 格：１号棟３３８８万円、２号棟３４８８万円 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 福岡市東区多の津５丁目１期新築一戸建住宅全３棟ＫＥＩＡＩ | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 8.6･5.5･5.3･5.3 LDK 19） | 建物面積 | 101.62㎡ |
| 土地面積 | 110.03㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年8月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 接道状況 | 東4.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第06SHC106006号他 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の1.0％ | ||
| 物件番号 | 6984453702 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/12/09 | 次回更新予定日 | 2025/01/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
昴コーポレーション(株)
- 交通：
- -／-
- 住所：
- 福岡県福岡市東区下原２丁目２２番３６号
- TEL：
- 0120-17-5501
- FAX：
- 092-719-1171
- 所属団体など：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（４）第１５７４７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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