新築売戸建住宅 福岡市東区 香椎６丁目 (千早駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 4,198万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 千早駅 徒歩25分 | ||||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎６丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年9月
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建物面積 | 105.35㎡ | 土地面積 | 201.00㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 外壁サイディング ノンホルムアルデヒド バス１坪以上 全室２面採光 ２面採光 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 整形地 フラット35Ｓ適合証明書あり
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2025年01月04日～2025年01月31日 開催時刻：10:00～18:00 備考：事前にご連絡ください。担当直通０９０１２６５１７１７小倉 |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 新価格♪本日のご案内予約受付中♪平日・土・日問わず、ご都合の良い日にご案内します♪駐車スペース３台可、充実の設備＆仕様♪ぜひこの機会に昴コーポレーション福岡お問い合わせください♪
アピールポイント
♪新年お年玉キャンペーン♪
当社でご購入のお客様は仲介手数料を売買価格の１％税込でご案内します
例）４１９８万円の場合、正規仲介手数料１，４５１，３４０円を（３％＋６万円×税）当社は、１％税込の、４１９，８００円とします
２０２５年１月末お申込み分までのキャンペーンです、お気軽に問合せ下さい
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ご購入者目線でご提案・ご案内♪しっかり打ち合わせできます
頭金のない方、ご相談承ります。お勤めの方、個人事業主の方、他に借り入れがある方、まずはご相談ください
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新築建売住宅、駐車場スペース３台可能です
（香椎東小学校・香椎第３中学校校区）
是非お気軽にご希望をお聞かせくださいませ♪
※１階シャッター雨戸、食器洗い乾燥機標準装備
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 千早駅 徒歩25分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ香椎線 / 舞松原駅 徒歩6分 |
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| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎６丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,198万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス Low-Eガラス 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 庭 フットライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35S適合証明書 あり |
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| 備考 |
主要採光面：南向き １９８万円、３号棟：販売新価格４３９８万円 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 福岡市東区香椎６丁目３期新築建売一戸建住宅全４棟デザイン住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 4.5 洋 8.2･6.8･5.7 LDK 16.6） | 建物面積 | 105.35㎡ |
| 土地面積 | 201.00㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年9月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南東5.8m 公道 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第KJH23-03542-1号他 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の1.0％ | ||
| 物件番号 | 6983768014 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/07 | 次回更新予定日 | 2025/01/13 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
昴コーポレーション(株)
- 交通：
- -／-
- 住所：
- 福岡県福岡市東区下原２丁目２２番３６号
- TEL：
- 0120-17-5501
- FAX：
- 092-719-1171
- 所属団体など：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（４）第１５７４７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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