新築売戸建住宅 福岡市南区 柳瀬２丁目 (博多南駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,199万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | ＪＲ博多南線 / 博多南駅 徒歩21分 | ||||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区柳瀬２丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年7月
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建物面積 | 94.77㎡ | 土地面積 | 公簿 102.99㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 駐車場３台分以上 南向き 制震構造 外壁サイディング ノンホルムアルデヒド バス１坪以上 全室２面採光 ２面採光 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 オール電化 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2024年09月16日～2024年09月30日 開催時刻：10:00～18:00 備考：事前にご連絡ください。直通０９０１２６５１７１７小倉まで♪ |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 全５棟あと２棟♪本日のご案内ご予約受付中♪今週土・日・平日・祝日のご案内ご予約受付中♪ご都合の良い日にご案内致します♪周辺商業施設充実♪オール電化♪ぜひ昴（スバル）コーポレーション福岡迄
アピールポイント
♪ご購入サポート♪
当社でご購入のお客様は当サイト仲介手数料の項目欄をご確認ください。（または、お気軽にお問合せにてご確認ください）
※住宅ローン関連もお任せ下さい。不安のある方も大歓迎
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頭金のない方、ご相談承ります。お勤めの方、個人事業主の方、他に借り入れがある方、まずはご相談ください。
頭金０円プラン＜返済例＞
西日本シティ銀行提携ローン：３２００万円借入、月々６６９０８円（ボーナス時０円）変動金利０．５５％、４５年返済
☆「子育てエコホーム支援事業」８０万円対象物件☆設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書
備考欄参照
※堂々完成しました
今週の土・日・平日・祝日のご案内ご予約受付中♪都合の良い日にご案内いたします
新築建売オール電化住宅全５棟あと２棟、駐車場スペース２台～３台可能です
弥永小学校・日佐中学校校区
※お客様に寄り添いトータルプロデュースいたします（資金計画・オプション・手数料（ゼロ）など）
是非お気軽にくださいませご希望をお聞かせくださいませ、最大限寄り添います。）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ博多南線 / 博多南駅 徒歩21分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区柳瀬２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,199万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット EV車充電設備 シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス Low-Eガラス 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 プロパンガス 電気 エアコン 庭 人感センサー付照明 フットライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
号棟番号：2，４号棟 コホーム支援事業」対象物件☆ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 福岡市南区区柳瀬第５新築建売オール電化住宅全５棟グレイドルガーデン | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 3 洋 6.8･6･4.8 LDK 18.7） | 建物面積 | 94.77㎡ |
| 土地面積 | 公簿 102.99㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年7月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 南東4.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R05SHC127707号他 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6983051585 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/07/26 | 次回更新予定日 | 2024/09/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
昴コーポレーション(株)
- 交通：
- -／-
- 住所：
- 福岡県福岡市東区下原２丁目２２番３６号
- TEL：
- 0120-17-5501
- FAX：
- 092-719-1171
- 所属団体など：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（４）第１５７４７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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