新築売戸建住宅 福岡市城南区 七隈１丁目 (茶山駅) 2階建 4LDK

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価格 4,199万円 間取り 4LDK
交通 地下鉄七隈線 / 茶山駅 徒歩13分
所在地 福岡県福岡市城南区七隈１丁目
築年月 2024年7月

 建物面積 87.48㎡ 土地面積 公簿 110.06㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　南向き　制震構造　外壁サイディング　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年09月16日～2024年09月30日　　開催時刻：10:00～17:30　　備考：事前にご連絡ください。担当直通／０９０１２６５１７１７小倉
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
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  • ４号棟
  • ④
  • ④
  • 全５棟あと１棟
  • 全５棟、あと１棟
  • 配置図、４、５号棟
  • 収納豊富、３口コンロ都市ガス、浄水器一体型水栓。ホースが引き出せ、シンク洗いなどに便利です♪
  • 洗面脱衣室、収納充実三面鏡シャワードレッサー♪
  • 各部屋収納完備♪
  • １坪バスシステム♪浴室暖房乾燥機完備♪
  • 節水型ウォシュレット付き
  • 日当たり良好
  • 日当たり良好
  • ４号棟
  • ④
  • ⑤
  • ⑤④

    アピールポイント

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    ☆「子育てエコホーム支援事業」８０万円対象物件☆設計住宅、建設住宅性能評価書
    備考欄参照

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄七隈線 / 茶山駅 徒歩13分
    その他交通 地下鉄七隈線 / 金山駅 徒歩13分
    所在地 福岡県福岡市城南区七隈１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,199万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　Low-Eガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　エアコン　庭　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：4号棟
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年07月
    施工会社：株式会社アーネストワン
    建築確認完了検査済証あり
    ☆「子育てエコホ

    ーム支援事業」対象物件☆
    【対象者】「子育て世代」であること（申請時点で、２００５年４月２日以降に出生した子を有する世帯）
    【条件】※令和６年３月３１日までに建築着工するものについては、２００４年４月２日以降または「若年夫婦世帯」（申請時点において
    夫婦いずれかが１９８３年４月２日以降に生まれた世帯）であること
    ※令和６年３月３１日までに建築着工するものについては、１９８２年４月２日以降
    ・自ら居住すること
    ・交付申請期間：２０２４年４月２日～遅くとも２０２４年１２月３１日（重複申請不可）
    ・１０年間は住宅の権利移転や処分、交付目的以外の使用などは国・事務局の承認要
    ※上限予算に達した場合は受付を終了致します

    全５棟、あと１棟、４号棟販売価格４１９９万円
    この地域はお任せください、どうぞお気軽にお問い合わせください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 福岡市城南区七隈第８新築建売住宅全５棟グレイドルガーデン
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･6･4.5･4.5　LDK 18） 建物面積 87.48㎡
    土地面積 公簿 110.06㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年7月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北4.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC126161号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 不要
    物件番号 6982970656 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/18 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    昴コーポレーション(株)

    交通：
    -／-
    住所：
    福岡県福岡市東区下原２丁目２２番３６号　
    TEL：
    0120-17-5501
    FAX：
    092-719-1171
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１５７４７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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